日当たり良好！
駅・小学校・保育所・スーパーすべて徒歩10分以内の好立地！
大阪メトロ四つ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分
加賀屋小学校 徒歩4分
建築予定地
価格 4280万円
物件概要
| 物件種目 | 土地 |
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋３丁目３番12 |
| 交通 | 大阪メトロ四ツ橋線「北加賀屋駅」徒歩4分 |
| 価格 | 4280万円 |
| 土地面積 | 59.80㎡（公簿面積） |
| 私道負担面積 | なし |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 接道状況 | 幅員25ｍ公道に約4.6ｍ接道 |
| 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | 不要 |
| セットバック | なし |
| 状況 | 更地 |
| 設備 | 電気・都市ガス・上下水道 |
| 都市計画道路 | 一部有 |
| 備考 |
建物
| 間取り | 3LDK |
| 構造 | 木造３階建て |
| 建物面積 | 108.69㎡ |
| １階 | 37.41㎡（ガレージ14.94㎡込） |
| ２階 | 35.64㎡ |
| ３階 | 35.64㎡ |
| 建築確認番号 | 第OKBC25C01-02044号 |
| 引渡可能時期 | 令和８年６月予定（未完成物件） |
| 断熱等級 | ５等級 |
| 備考 | ６月中旬までは水廻り・内装・外観カラー選択可能 |
4280万円（税込み）
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